介壽國小電梯大樓
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三峽鶯歌房仲 介壽國小2+1房重新裝修告別房東❤️永慶芮安
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：44.44 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴及第
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：22.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.33 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：6.06 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1050 元/月
鄰近學校：介壽國小、安溪國小、安溪國中
鄰近公園：介壽公園
生活機能：文化醫院、清福醫院、全聯、美廉社
附近交通：礁溪行政大樓公車站、介壽里公車站、光明路永安街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1050 元/月
鄰近學校：介壽國小、安溪國小、安溪國中
鄰近公園：介壽公園
生活機能：文化醫院、清福醫院、全聯、美廉社
附近交通：礁溪行政大樓公車站、介壽里公車站、光明路永安街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於首購族或重視子女就學的家庭來說，具有一定的購買價值。其核心優勢在於「學區資源」與「低門檻價格」，總價 988 萬在三峽地區能買到帶有電梯、位於好學區的成熟住宅，性價比相當不錯。特別是「重新裝修」與「一層兩戶」的特質，有效降低了未來的持有成本與居住干擾。
然而，買房者必須審慎考量「31 年屋齡」帶來的潛在維護風險，以及「一衛、無車位」在面對家庭人口成長時的空間侷限。若您能接受老屋的特性，並將此視為投資學區或過渡性住所，這是一個值得深入考慮的選項；若您追求極新穎的建築設計或高流動性，則建議再比對區內新成屋。建議預約現場看屋時，特別檢查水管與防水狀況，以評估實際居住品質。
問與答
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林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
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經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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